- Woonoppervlakte
- Circa 59.8 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1250 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1961
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Omschrijving
Dit 3-kamer appartement van circa 66 m² ligt in een complex uit 1961 en vormt een ideale kans voor starters, alleenstaanden of tweepersoonshuishoudens. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de prettige lichtinval en de functionele opzet is dit een appartement met een fijne basis om naar eigen smaak in te richten.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, handig voor fietsen en extra opslag. Met energielabel C biedt de woning bovendien een gunstige combinatie van comfort en betaalbaarheid.
Ligging
De ligging in de Grunobuurt is een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van het hoofdstation, de binnenstad, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel stadsliefhebbers als forenzen.
Pluspunten
• 3-kamer appartement met twee slaapkamers
• Woonoppervlakte circa 66 m²
• Energielabel C
• Eigen berging in de onderbouw
• Centrale ligging nabij station en binnenstad
• Ideaal voor starters en tweepersoonshuishoudens
Aan vaarwater, dichtbij OV en centrum.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Appartement, portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 59.8 m²
- Perceeloppervlakte
- 1250 m²
- Inhoud
- 186.7 m³
- Overige inpandige ruimte
- 0.34 m²
- Externe bergruimte
- 5.6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9.5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- Badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Kabel tv, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 08-04-2020
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha tzerram, gas, combiketel, uit 2016, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
BAG Van Leeuwenhoekstraat 18, Groningen
Bodemrapport Van Leeuwenhoekstraat 18 Groningen
Checkjeplek Van Leeuwenhoekstraat 18 Groningen
Energielabel Van Leeuwenhoekstraat 18 Groningen
Erfgoedkaart Van Leeuwenhoekstraat 18 Groningen
Funderingsrisico Indicator Van Leeuwenhoekstraat 18 Groningen
Indicatie bestemingsplannen Van Leeuwenhoekstraat 18 Groningen
Kadastrale kaart - Groningen C 10667 A3 Van Leeuwenhoekstraat 18 Groningen
Lijstvanzaken-7685
Splitsingsakte + reglement Van Leeuwenhoekstraat 18 Groningen
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-7685
Vragenlijst-deel-c-schade-7685
VVE Huisregelement juni 2016 Van leeuwenhoekstraat 18
WOZ-Waardeloket - Van Leeuwenhoekstraat 18 Groningen
Eigendomsakte - Van Leeuwenhoekstraat 18 - Afschrift openbaar register - Onroerende Zaken Hyp4 68072 37
Financieel Jaarverslag 2025 VvE Hoornsediep Van leeuwenhoekstraat 18
MJOP_VerenigingEigenHuis Van leeuwenhoekstraat 18
Notulen ALV VVE Hoornsdiep 16 juni 2025 Van leeuwenhoekstraat 18
Splitsingstekening Van leeuwenhoekstraat 18 Groningen
VL20 spltisingsakte Van leeuwenhoekstraat 18
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Totaal aantal inwoners
- 5465 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 25%
- 25 tot 35 jaar
- 32%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Eenpersoons zonder kinderen
- 60%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 82%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 14%
- Huishoudens met kinderen
- 19%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 43%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 20%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 233.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Adressen per km²
- 2585
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.
Nieuwste reviews
-
Catherine Hoeksma
Mijn ervaring met Anderz makelaardij is niet zo fantastisch als andere reviews doen lijken. Vorig jaar huis gekocht met Anderz makelaardij a...
-
Erwin Latuputty
Martin heeft veel kennis van de lokale markt. Hij stelde een realistische verkoopstrategie voor en die heeft geresulteerd in een mooi verkoo...
-
maartje takens
We hebben een fantastische ervaring gehad met Anderz Makelaar in Groningen. Martin en Quwendy hebben ons geholpen bij de aankoop van ons hui...